L'Urbanisme
C'est l'étude de l'action d'urbanisation et de l'organisation de la ville et de ses territoires. Il est lié à l'histoire, l'architecture, et la géographie, et découlent de la mise en œuvre des politiques urbaines et économiques locales et nationales.
On considère généralement deux catégories d'urbanisme :
  • L’urbanisme règlementaire ou administratif (cadre restrictif-incitatif)
    C'est la création d'un document d'urbanisme respectant le droit de l'urbanisme local pour l'action à entreprendre. Ce travail peut dans certains cas concerner plusieurs communes, afin d'obtenir une cohérence sur l'ensemble d'une agglomération, tel que le Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) ou le Plan Local d'Urbanisme communal ou Intercommunal (PLU ou PLUI).
    En France, le plan local d'urbanisme est le principal document d'urbanisme au niveau communal et intercommunal. Il remplace le Plan d'Occupation des Sols (POS) depuis la loi relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbains du 13 décembre 2000, dite « loi SRU ».
    La loi d'engagement national pour l'environnement dite « Grenelle II », du 12 juillet 2010, a modifié plusieurs aspects du PLU : prise en compte de l'écologie, desorientations d'aménagement et de programmation, du PLH (Programme Local de l'Habitat), voire du PDU (Plan de Déplacement Urbain) intégré dans celles-ci…
    De plus, il doit être tenu compte de l'EPCI (Établissement Public de Coopération Intercommunale) et de sa compétence.
  • L’urbanisme opérationnel (Réalisation)
    Il consiste à mettre en place les actions nécessaires à la réalisation du projet urbain.
    Il regroupe l’ensemble des actions conduites ayant pour objet la fourniture de terrains à bâtir, la construction de bâtiments ou le traitement de quartiers et d'immeubles existants (recomposition urbaine, réhabilitation, résorption de l’habitat insalubre).
    Par cela, il se différencie de l’urbanisme règlementaire qui lui, regroupe l’ensemble des documents thématiques et administratifs de planification stratégique et de programmation.